평택 지식산업센터 G1 고덕신도시 분양정보

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 행복한 일요일 아침이네요

저는 주말이지만 포스팅을 열심히

하고 있습니다. 오늘 들려드릴 소식은

평택에 있는 지식산업센터 분양소식을

전해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

평택 고덕 지식산업센터는

경기도 평택시 고덕면 해장리 1270번지에

위치하며 지하1층-지상10층의 규모로

설계되며 332대의 주차공간을 확보하였습니다.

 

섹선오피스 380실, 공장형 215호실로 

총 595호실을 공급합니다.

 

 

 

 

 

먼저 지식산업센터에 대해 살펴 보시면

한 건물내에 유사한 업종이 입주하여

시너지를 발휘하며 기술과

자재등을 공유하고

 

 

대부분 수도권에

위치하다보니 인력수급이 용이하고

세제 혜택도 받을 수 있는등

다양한 장점이 있습니다.

 

 

입주 가능 업종을 살펴보시면

정보통신산업, 제조업, 지식산업이며

세부 업종 부분은 위 표를

참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

입지환경을 살펴 보시면

브레인시티일반산업단지, 평택일반산업단지등

주변에 다양한 산업단지가 위치 해 있어

기업체들의 풍부한 요구수요를

확보 할 수 있으며

 

 

 

삼성반도체 평택캠퍼스가 바로 인접해

있어서 관련업종이 입주시 시너지 효과를

발생시킬 수 있고 고덕신도시에 위치하여

뛰어난 직주근접성을 확보하였습니다.

 

 

 

 

 

 

해당 사업지는 주변에 대단히 많은

산업단지가 조성되어 있고 또

조성 될 예정인데요

 

 

평택호 관광단지, LG디지털파크

신재생산업단지등이 있고

 

 

 

 

 

 

 

장당지방산업단지, 송탄지방산업단지

철괴지방산업단지, 어연한산지방산업단지등

 

 

600여개의 산업단지에 약 3만5천여명의

근로자가 근무하는 대규모 산업단지를

배후수요로 두고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

교통 인프라를 살펴 보시면

어연IC와 평택고덕IC를 이용하여

평택-파주, 평택-제천고속도로

이용이 가능하고

 

 

안산-안중-홍성 구간의 서해안 복선전철이

2022년 개통예정이며

2024년에는 서부내륙고속도로 1단계 구간인

평택-부여 구간이 개통예정이고

 

 

 

2034년에는 2단계 구간인 부여-익산

구간이 개통 예정입니다.

또한 서정리역-지제역 고속철도가

2024년 직결을 앞두고 있으며

 

 

 

1호선 지제역과 평택-수서간 SRT가

차로 5분내 위치 해 있어 편리한 교통이용은

물론 지속적인 광역교통망을 형성해

나가고 있는 입지입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

평택시는 다양한 개발호재를 바탕으로

6년간 인구가 2배 상승하면서 

지속적 인구유입이 이루어지는 도시이며

그로 인한 투자와 가치상승이 꾸준히

이루어지고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

삼성반도체 평택캠퍼스는

2030년까지 약 171조원을 투자하겠다고

발표하였으며

 

 

내년까지 라인증설을

완료하겠다고 공식화하여 본 사업지인

고덕신도시가 지속적으로 주목을 

받을 수 있는 환경을 마련하고 있습니다.

 

 

 

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지식산업센터는 최근 그 인기가

꾸준히 상승하고 있는 모습인데요

 

 

현 정부가 지식산업센터를 확충하는

정책기조를 유지하면서 2014년부터는

약 5배 가량 준공 수가 상승하면서

인기를 실감하게 하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

법인이 분양 받을 경우

취득세, 법인세 면제와

부가세 환급이 가능하며 법에

정하지 않은 업종도 입점이

가능한 장점이 있습니다.

 

 

 

일반인 투자자가 분양 받을 경우

대출이 가능하고 부가세를 환급받을

수 있으며 사업자를 내고 임대업을

진행 할 수 있고 법에 정해진

업종만 임대가 가능하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

섹션오피스에 대해 살펴보시면

10평 이내의 소규모 모듈화를 통해

최근 각광받고 있는 1인기업이나 스타트업

기업에게 소규모 자본으로 창업할 수 있는

사무실을 제공하며

 

 

 

전용면적을 100% 활용하여 공간활용도를

높일 수 있는 구조로 설계하였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

또한 6미터나 되는 높은 층고를 활용하여

인테리어시 복층구조로 활용이 가능하며

1층은 업무공간, 2층은 부분업무공간이나

카페테리아등의 활용이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

평택 지식산업센터는

물류혁신과 공간활용도를 높이기 위해

도어투도어 시스템과 드라이브인

시스템을 적용하였고

 

 

전열교환기, 자동온도조절장치등

에코설계로 에너지 절감 효과를

극대화 하였으며

 

 

전실 테라스를 제공하여

공간창출능력을 높였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

국내 최대 규모의 친환경 복합시설인

오썸플렉스가 지식산업센터와 1분 거리에

위치 해 있는데요 

 

 

스포츠센터, 마켓, 찜질방, 워터파크등

다양한 편의시설을 이용하며 하루의

피로를 풀 수 있는 환경도

마련되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

편리한 교통망을 형성하였고

다양한 세제혜택이 있으며

삼성반도체 평택캠퍼스와 대규모

산업단지 배후수요의 확보등

장점이 많은 입지인만큼

관심있게 지켜 봐 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

평택 지식산업센터 홍보관은

사전예약제로 운영중이니 예약하시고

자세하게 확인하여 보시기 바랍니다.

감사합니다.