화성 남양 서희스타힐스 6차 분양소식 안내

 

 

 

안녕하세요^^ 지역주택조합의 완판신화를 써오고 있는 서희스타힐스 6차 분양소식을 전해 드리겠습니다.

 

 

 

1. 사업개요

 

화성 남양 서희스타힐스 6차는 지역주택조합 아파트로 경기도 화성시 송산면 봉가리 425-1번지 일대에 위치하며 지하2층-지상29층, 총15개동의 규모로 1648세대를 공급 할 예정이며 2159대의 주차공간을 확보하였습니다.

 

 

 

 

2. 시공사

 

서희스타힐스는 화성에 지역주택조합 1차에서 5차까지 7889세대를 완판시키는 기염을 토하면서 지역주택조합의 선두주자로 자리잡은 1군 브랜드로 그 안정성을 인정받으며 6차 분양에 돌입하였습니다.

 

 

 

 

3. 입지환경

 

송산테크노파크산업단지, 전곡해양산업단지, 화성바이오밸리, 마도산업단지등 다양한 산업단지가 인근에 위치 해 있고 송산그린시티산업단지도 조성예정에 있는 대규모 산업단지의 배후수요를 확보하였으며

 

서울까지 40분내에 진입이 가능한 쾌적한 서울접근성을 보여주는 입지로 제2의 동탄신도시로 불리는 송산그린시티신도시도 구축중으로 향후 개발수혜를 볼 수 있는 입지로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

4. 교통 인프라

 

1KM내에 13개의 버스정류장이 있고 송산버스터미널과 322번 국도가 바로 인접해 있어 도심내 빠르고 편리한 이동이 가능하며 평택시흥고속도로의 송산마도IC가 2KM내에 위치 해 있고 제2수도권순환고속도로와 서해안고속도로가 인접 해 있어 편리한 광역교통망 이용이 가능합니다.

 

또한 2022년 개통을 목표로 공사중인 서해안 복선전철 송산역이 개통되면 서울까지 40분에 진입이 가능하고 수도권 어디든 한시간내 이동이 가능 해 앞으로 더욱 향상된 광역교통망이 구축 될 것입니다.

 

 

 

 

5. 교육 및 생활인프라

 

송산초등학교가 5백미터내에 위치 해 있고 송산중학교, 송산고등학교가 1KM내에 위치 해 있어 자녀들이 도보로 등학교 할 수 있는 환경이 조성되어 있고 송산 도서관도 인근에 위치하였습니다.

 

사강시장과 하나로마트가 도보로 이용이 가능한 생활인프라를 형성하였습니다.

 

 

 

 

6. 주요 산업단지

 

사업지 반경 10KM내에 약40만명이 근무하는 12개의 산업단지가 존재하는데요 국도 305호선과 평택시흥고속도로를 이용하여 빠른 이동이 가능하며 본 사업지와 직주근접 산업단지가 다수 존재하여 미래가치 상승과 임대수요에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

 

7. 인구환경

 

 

화성시는 매년 4만명이상 인구가 지속적으로 증가하고 있는 지역으로

 

 

타 지역 전입인구 비율이 69.7% 달하는등 외부유입 인구가 매우 높은 도시로 그만큼 현재 도시 선호도가 높다는걸 보여주고 있으며 인구의 절반이 높은 구매력을 보여주는 30대-50대가 차지하는만큼 투자가치의 이유를 상승시키는 원인으로 작용 할 것입니다.

 

 

 

 

 

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8. 가격동향

 

화성시는 2015년부터 주택가격이 매년 꾸준히 상승하는 지역으로 전년대비 36%가 상승하며 투자가치의 기대감을 고조시키고 있습니다.

 

 

 또한 본 사업지인 송산면의 경우 인근 송산신도시의 새솔동이나 남양뉴타운에 비해 현저히 낮은 시세 형성으로 차후 많은 시세차익을 노려 볼 수 있는 좋은 기회로 분석됩니다.

 

 

 

 

9. 개발호재

 

 

여의도의 19.2배, 1638만평의 규모로 친환경 관광,레저 복합도시로 개발될 송산그린시티는 마린리조트, 골프장, 테마파크, R&D, 주거, 산업시설이 조성되며 약19만명이상의 고용효과와 70조원 이상의 부가가치를 창출할 것으로 예상됩니다.

 

 

신재생에너지, 스마트도어, 3D프린팅, 5G접목디바이스등 4차산업 관련 기업유치와 일자리 창출로 서희스타힐스 6차의 가치를 높여줄 송산그린시티 산업단지도 조성중에 있습니다.

 

 

 

10. 공급타입

 

59A타입은 774세대를 공급하며 전용면적 59.92제곱미터입니다.

 

 

84A타입은 368세대를 공급하며 전용면적 84.84제곱미터입니다.

 

 

84B타입은 389세대를 공급하며 전용면적 84.91제곱미터입니다.

 

 

84C타입은 117세대를 공급하며 전용면적 84.72제곱미터입니다.

 

 

 

 

11. 조합원 자격

 

-조합설립인가신청일 현재 서울, 경기, 인천에 계속적으로 6개월 이상 거주

-본인 또는 배우자가 다른 지역주택조합 또는 직장주택조합의 조합원이 아닐것

-조합설립인가신청일부터 세대원중 전용면적 85제곱미터 이하 1주택 소유한 세대주 혹은 세대원 전체 무주택 세대주

 

 

 

 

화성 남양 서희스타힐스 6차 홍보관은 사전예약제로 운영되며 홍보관에서 꼼꼼하게 확인 해 보시기 바랍니다. 오늘 하루도 행복한 하루 보내세요 감사합니다.