하남시청역 성원상떼빌 아파트 오피스텔 상가 잔여세대 선착순 줍줍

 

 

안녕하세요 오늘은 하남에 위치하고 전매가 가능한 성원상떼빌 아파트, 오피스텔, 상가 잔여세대 선착순 분양소식을 전해드리겠습니다.

 

 

1. 사업개요

 

경기도 하남시 신장동 438-10번지 일대에 위치하며 지하5층-지상19층의 규모로 아파트(29세대), 오피스텔(78세대), 상가(28실)을 공급할 예정이며 112대의 주차공간을 확보하였습니다.

 

 

 

 

2. 입지환경

 

강동구, 하남미사지구, 교산신도시와 맞닿은 위치로 본 사업지인 신장2동은 하남시청을 품은 상권이며 인근상권에서 월매출과 유동인구가 가장 높은 지역으로 생활, 주거, 교통등 다양한 인프라를 확보하였고 인근 신도시 개발등의 개발호재가 있어 미래가치가 기대되는 입지입니다.

 

 

 

 

3. 생활 인프라

 

스타필드, 홈플러스, 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스, 코스트코등 뛰어난 생활 인프라를 갖추었고 인근 교산신도시의 생활권까지 이용이 가능해 편리하게 도심라이프를 즐길 수 있는 환경이 조성되었습니다.

 

 

 

 

4. 교통 인프라

 

도보로 10분 거리에 5호선 하남시청역이 위치해 있고 올림픽대로, 미사대로, 조정대로, 하남IC, 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 서울-춘천고속도로가 모두 인접해 있어 경기동부를 비롯해 서울과 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망을 형성하였습니다.

 

 

 

5. 개발호재

 

2019년부터 2028년까지 진행되는 3기 신도시 교산지구는 191만평의 면적에 3만4천가구 약 8만1천여명이 입주하는 대규모 신도시입니다. 광역 교통망의 확충은 물론 첨단기업 및 4차산업 단지도 조성되고 바이오 스마트 모빌리티 산업의 육성등 다양한 개발 호재를 안고 있어 미래가치가 지속적으로 우상향 할 수 있는 요인을 갖춘 뛰어난 입지라 하겠습니다.

 

 

 

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​또한 고덕 비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지, 하남 스타필드, 한국산업은행IT센터등 다양한 산업단지들이 인근에 자리 잡으며 약10만명 이상의 고용창출 효과와 함께 대규모 배후수요를 확보하게 되었습니다.

 

 

게다가 지하철의 3호선과 9호선이 연장계획을 예정하고 있는데요 개통일이 2028년 예정이기 때문에 다소 시간이 걸리겠지만 완공된다면 더블 역세권을 형성하면서 미래가치 상승에 중추적 역할을 할 것이며 서울-세종고속도로, 성남-구리

구간이 2022년 개통예정으로 연결구간에 서하남 JCT가 확정되면서 특히 하남지역이 수혜를 입게 될 것으로 보여 투자자들이 관심을 보이는 지역으로 급부상하고 있습니다.

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6. 공급타입

 

오피스텔 46A타입은 주거형 투룸구조로 신혼부부나 1-2인 가구를 타겟으로 한 모델로 더블 복층 공간이라 실사용 면적이 무려 24.6평에 달하며 11자형 아일랜드 주방이 설치되었습니다

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오피스텔 46B 타입은 전용면적이 13.65평이지만 실사용면적은 21.6평에 이릅니다.

 

 

​아파트 74A타입은 많은 분들이 선호하는 햇빛이 잘들고 통풍에 유리한 구조인 4BAY 판상형 구조로 3인 이상 가구를 타겟으로 설계되었고 3룸, 드레스룸, 대면형 아일랜드 주방, 거실, 팬트리, 다용도실, 욕실2등이 제공되며 침실이 가변형 구조로 다양한 공간활용능력을 보여줄 것입니다.

 

 

 

7. 설계특징

 

오피스텔은 전 호실 복층구조로 일반적인 오피스텔보다 높은 천장고인 3.8m로 설계하여 개방감을 높이고 공간창출의 이익을 누릴 수 있게 하였습니다.

 

 

 

​하남시청역 성원상떼빌 홍보관은 사전예약제로 운영중입니다. 분양 후 전매가 가능하고 다양한 개발호재와 편리한 인프라가 갖춰진 성원상떼빌에서 특별한 라이프를 누려보시기 바랍니다. 감사합니다.