시화 MTV 보니타가 상가분양 소식 시흥

 

 

 

 

 

좋은 아침입니다.

오늘 전해드릴 분양소식은

시흥에 있는 보니타가 상가분양

소식입니다. 그럼 출발~

 

 

 

 

 

 

시화MTV 보니타가 상가는

경기도 시흥시 정황동 2709외 15필지에

위치하며 지하1층에서 지상3층 4개동의

규모로 571대의 주차공간을 확보하였습니다.

 

 

 

 

 

 

먼저 시흥시에 대해 살펴보면

수도권에서 가장 가까운 수변을 품은

도시로 최근 해양레저도시로 주목을

받고 있으며 특히 반달섬 거북섬등

다양한 해양레저시설을 조성하고

있는 도시입니다.

 

 

 

 

 

 

 

또한 시흥시는 시흥스마트허브

안산스마트허브, 배곧신도시개발등

다양한 택지개발이 이루어지고 있으며

 

 

수도권에서 인구증가율이 4번째로 높은

도시라 하니 지속적으로 상승할 수 있는

요인도 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

그럼 보니타가 상가 본 입지인

시화MTV에 대해 살펴보겠습니다.

현재 시화MTV는 해양레저복합단지

해양생태과학관, 아쿠아펫랜드, 웨이브파크등

다양한 핵심사업이 활발이 진행되는 곳으로

 

 

 

그 중심에 보니타가 상가가 위치 해 있어

튼튼한 배후수요 확보로 뛰어난

집객효과를 얻을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

또한 연구, 개발, 유통등 첨단복합산업단지

조성으로 고용창출 약7만명, 경제파급효과는

약9조원에 달할 것으로 예측되어 본 상가의

 

 

미래가치 상승에 긍정적인 영향은 물론

영업 수익창출에도 기대가 큰 부분입니다.

 

 

 

 

 

 

 

2023년에 준공예정인 오션 필리아는

생태교육과 해양교육을 위한 생태과학관으로

약 150만명의 방문객이 찾을 것으로

예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

세계 최대 규모이자 동아시아 최초

시설인 웨이브파크는 서핑시설은 물론

패들보드, 웨이브풀등 사계절 내내 

레저스포츠를 즐길 수 있는 시설로

약 350만명의 관광객이 방문할

것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

관상어 생산유통 및 R&D 시설의

집적화를 통해 관상어 테마파크와

유통을 결합한 복합쇼핑몰인 

아쿠아펫랜드는 약 150만명의 

방문객이 다녀갈 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

본 사업지 인근의 연간 관광객을 살펴보면

거북선350만, 오이도100만, 대부도850만명으로

향후 개발이 꾸준히 진행되면서 관광객은

지속적으로 증가 할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

보니타가 상가는 MTV 최중심에

위치한 상가로 먹고 즐기며

체험하고 쇼핑까지 할 수 있는

종합스트리트몰인만큼

 

 

관광객에게

어필할 수 있는 지리적 매력과

편리성을 지닌 원스탑 스트리트몰이라는 

매력을 동시에 지닌 상가가 되겠습니다.

 

 

 

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교통 인프라를 살펴 보시면

평택시흥고속도로, 수인분당선

영동고속도로, 제3경인고속도로

지하철4호선등을 이용하여

 

 

인천국제공항, 강남등 수도권 전

지역을 1시간대에 접근이 가능하고

향후 신규교통망 구축도 예정되어

있어 지속적인 광역교통망을

구축 해 나가고 있는 입지입니다.

 

 

 

 

 

 

 

스마트허브 트램은 총 4천억을

투자하여 조성 될 예정으로 2025년

개통을 목표로 하고 있는데요

도심내 접근성을 향상시켜 관광객

유치를 증가시키겠다는 계획이며

 

 

 

경강선 연장 월판선은 2조1천억을 투자하여

2026년 개통예정으로 월곶-판교 구간을

120분에서 30분으로 획기적으로 단축시키며

관광객의 편리한 이동이 가능하여 현재보다

많은 관광객 유치가 가능 할 전망입니다.

 

 

 

 

 

 

2024년 개통예정인 신안산선은

안산,시흥-여의도 구간을 

100분에서 25분으로 크게 단축시키고

 

 

 

1조4천억을 투자하여 2029년 

개통예정인 수도권제2순환고속도로는

본 상가 인근에 오이도나들목이 설치되어

사통팔달 광역교통망을 구축하며

또다른 교통호재로 주목을 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

상가 1층에는 쇼핑시설이 주로 자리잡을

예정으로 생활시설, 편의시설, 헤어샵

네일,에스테틱등의 업종을 생각 해 

볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2층은 금융, 필라테스, 요가, 노래방

피부관리샵, VR엑티비티존등을

생각 해 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

3층은 와인바, 레스토랑, 병원

약국, 익사이팅 전문점, 학원

스크린골프연습장등을

생각 해 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

보니타가 상가는 

연면적 1.9만평의 초대형 MTV 랜드마크

상가로 편리한 교통과 다양한 배후수요로

자연 집객효과를 누릴 수 있으며

 

 

MTV와 인근의 개발사업으로 인한

부동산 미래가치 상승과 영업 수익창출에도

기대가 클 것으로 예상되니 관심있게

지켜 봐 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

시화MTV 보니타가 홍보관은

사전예약제로 운영중이니 위 번호로

연락 해 보시기 바랍니다

감사합니다.^^