힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔 분양가 및 사전예약안내

 

 

 

청약통장이 필요없고 재당첨제한도 받지 않으며 주택수에도 포함되지 않는등 아파트에 비해 부동산규제에서 비교적 자유로우며 다양한 인프라의 조성으로 편리한 생활을 즐길 수 있는 힐스테이트 도화 더 테라스 사전예약 소식을 전해드리겠습니다.

 

 

1. 사업개요

 

인천광역시 미추홀구 도화동 985-2,3번지에 위치하는 힐스테이트 도화 더 테라스는 지하3층-지상20층, 7개동의 규모로 구성되며 전용면적 84제곱미터 단일평형으로 총600실을 공급할 예정입니다. 자주식 주차방식으로 세대당 1.13대인 677대의 주차공간을 확보하였으며 상업시설 29호실도 공급 예정에 있습니다.

 

 

 

2. 입지환경

 

본 사업지인 도화지구는 더샵 인천스카이타워, 도화금강펜테리움, e편한세상등 대단지 아파트들이 입주를 완료하고 있는 상태로 주거, 교통, 교육, 생활, 문화등의 인프라가 이미 조성되었으며 도화의 핫플레이스인 엘리웨이도 이용이 가능해 높은 주거만족도를 느낄 수 있으며 주안국가산단, 인천산업단지등 주변에 많은 산업단지가 조성되어 있는 직주근접의 편리함도 누릴 수 있는 입지입니다.

 

 

 

3. 특장점

 

앞서 말씀드린 바와 같이 청약통장이 필요없고 재당첨 제한을 받지 않으며 주택수에도 포함되지 않습니다. 또한 채광과 통풍에 유리한 구조로 설계하였으며 600세대중 303세대에는 약 1.2평의 테라스를 제공하며 일부세대는 다락특화 세대로 공급될 예정입니다.

 

 

힐스테이트 도화 더 테라스는 입주민 전용 앱을 통해 원스톱으로 이용할 수 있는 다양한 주거서비스를 제공할 예정인데요 조식딜리버리, 팻케어, 공동구매서비스, 방문세차서비스, 세탁서비스, 라이프케어서비스, 물품보관서비스등 호텔 부럽지 않은 고급화된 호텔식 컨시어지 서비스 제공으로 입주민의 주거 만족도를 향상시키고 힐스테이트의 브랜드 자부심을 고취시킬 것입니다.

 

 

 

4. 생활 인프라

 

홈플러스, 이마트트레이더스, 엘리웨이, 백병원, 인천지방합동정부청사등 생활에 필요한 다양한 인프라의 조성으로 편리한 도심라이프를 즐길 수 있는 환경이 조성되었습니다.

 

 

 

5. 교육 인프라

 

서화초, 선화여중, 인화여중, 인화여고, 선인고, 인천비즈니스고등 초중고가 인근에 모두 위치하여 자녀들이 편리하게 등하교할 수 있는 명품 학세권이 형성되었고 쑥골어린이 도서관이 인접해 있어 아이들의 학습 분위기를 조성하는데 일조할 전망입니다.

 

 

 

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6. 교통 인프라

 

지하철1호선을 통해 도심내 어디든 빠르고 편리한 이동이 가능하며 제1,2경인고속도로와 수도권제2순환고속도로를 이용하여 서울과 전국 어디든 편리하게 이동할 수 있는 쾌속광역교통망을 형성하였습니다. 또한 신월-여의 지하도로가 개통되면서 도화에서 서울까지 40분내 진입이 가능해 기존에 비해 뛰어난 서울접근성을 보여주고 있습니다.

 

 

여기에 더해 부평연안부두선 트램이 조성계획에 있고 GTX-B노선도 개통예정에 있어 지속적으로 광역교통망을 구축해 나가며 향상된 교통인프라를 입주민에게 선사할 것입니다.

 

 

 

 

7. 주택시장 동향

 

2021년 인천광역시는 높은 청약 경쟁률을 보이며 전국에서 가장 뜨거운 부동산 열기를 보여주었는데요 송도, 청라 이외에도 구도심까지 열기를 불태우며 그 인기를 실감케 하였습니다.

 

2022년에도 그 열기를 힐스테이트 도화 더 테라스가 이어 받으며 높은 경쟁을 보일 것으로 예측되는데요 현재 주거형 오피스텔은 분양가 대비 200%-270%의 매매호가 상승률을 기록하며 아파트를 대체할 최적의 투자가치 대안으로 평가받고 있습니다.

 

 

 

8. 단지 특화

 

약3250제곱미터의 공간에 입주민 전용 체험형 조경설계를 통해 입주민만이 누릴 수 있는 힐링공간을 제공할 예정인데요 유수풀등의 다양한 볼거리와 즐길거리가 있는 물놀이정원이 조성되며 입주민이 안전하게 이동할 수 있도록 주차장을 지하화하였고 아이들이 자연과 함께 체험을 즐길 수 있는 자연형 모험 놀이터가 조성되고 단지내에는 아름다운 녹색환경을 감상할 수 있는 자연친화적 조경을 선보일 예정입니다.

 

 

 

9. 커뮤니티 시설

 

입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스, GX룸, 스크린골프연습장, 독서실, 워킹스테이션, 카페테리아, 게스트하우스, 라운지등이 설치될 예정입니다.

 

 

 

힐스테이트 도화 더 테라스 홍보관은 사전예약제로 운영중이며 2월중 분양예정으로 현재는 사전의향서를 접수받고 있습니다. 또한 주변시세보다 비교적 저렴한 4억원대의 분양가로 만나보실 수 있으니 관심있게 지켜 봐 주시기 바랍니다. 감사합니다.