주안 제이원플렉스 지식산업센터 J1 인천 분양안내 및 분양가

 

오늘은 부동산 규제에서 비교적 자유로우며 입주가 얼마 남지않아 빠른 수익창출이 가능한 인천 주안 제이원플렉스 지식산업센터 분양소식을 안내해 드리겠습니다.

 

 

1. 사업개요

 

인천광역시 미추홀구 주안동 3-26번지 일대에 위치하며 지식산업센터, 기숙사, 상가로 구성되고 지하2층-지상10층의 규모로 214대의 주차공간을 확보하였으며 2022년 9월 입주예정입니다.

 

 

2. 지식산업센터

 

지식산업센터는 유사업종군이 한 건물에 입주하여 시너지 효과를 발생시키며 성장하고 물류시설, 의료시설, 수영장, 헬스장등 각종 업무시설과 부대시설을 확보하여 기업운영의 집중도를 끌어올리고 근로자의 업무만족도를 높여 생산가치를 극대화 할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

3. 세제혜택

 

제이원 플렉스는 취득세 50%를 감면하고 재산세 37.5%를 감면하여 세금 부담을 줄일 수 있는 장점이 있으니 관심있게 지켜봐 주시기 바랍니다.

 

 

4. 입지환경

 

주안국가산업단지내에 위치한 입지로 현재 인천 산업단지는 대개조 사업 선정으로 2023년까지 4700억원을 집중 투자할 계획인데요 특히 본 사업지인 주안은 소재, 부품, 장비 및 제조혁신 육성단지로 고도화를 추진한다는 계획이어서 미래가치의 기대감을 상승시키고 있습니다.

 

또한 미추홀구에 노후된 3개의 산업단지를 스마트 산업단지로 조성할 계획으로 지역경제 활성화는 물론 기반시설의 확충과 산업단지 경쟁력 제고의 발판이 될 것입니다.

 

 

 

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5. 교통 인프라

 

백미터 거리에 국가산단역이 위치한 초역세권 입지이며 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1,2고속도로를 이용하여 도심내외 어디든 빠르고 편리하게 이동할 수 있으며 인천항과 인천국제공항도 인접해 있어 편리하게 이용이 가능합니다.

 

 

6. 인천내 기업현황

 

인천에 위치한 기업체 중 본 지식산업센터에 입주 가능한 업체가 약3만8천여개로 분석되어 뛰어난 배후수요를 확보하고 있음을 알 수 있습니다.

 

 

 

7. 설계특화

 

지하2층에서 지상4층까지는 화물차가 기업체 사무실 앞까지 진입 가능하도록 하는 드라이브인 도어투도어 시스템을 적용하였고 기숙사는 복층형 구조로 설계하였으며 일부세대에 약4평의 테라스를 제공합니다. 옥상에는 옥상정원과 테라스를 설치하여 언제든지 휴식을 취할 수 있도록 하였습니다.

 

 

 

8. 분양가

 

구조고도화 사업이 먼저 시행되었던 가산, 구로 디지털단지의 지식산업센터는 10년이 지난 현재 약140%의 시세상승을 보이며 투자가치를 입증해 보이고 있고

 

본 지식산업센터는 평당 4백후반-5백초반대의 저렴한 분양가로 만나보실 수 있으며 기숙사는 부가세포함 1억초반대의 착한 분양가로 책정되었으니 관심있게 지켜봐 주시기 바랍니다.

 

 

 

주안 제이원플렉스 지식산업센터 모델하우스는 사전예약제로 운영중이며 모델하우스에서 자세하게 확인 상담해 보시기 바랍니다. 그럼 오늘도 행복한 하루 보내세요 감사합니다.