군산 라마다 윈덤 웨스트호텔 생활형 숙박시설 분양가

 

 

행복한 하루 보내고 계신지요. 오늘은 전북 군산에 위치한 호텔 생활형 숙박시설 분양소식을 안내해 드리겠습니다.

 

 

1. 사업개요

 

전북 군산시 경장동 464-3번지 일대에 위치하며 지하1층-지상15층의 규모로 설계되고 4가지 타입으로 194호실을 공급할 예정이며 93대의 주차공간을 확보하였습니다. 

 

 

 

2. 특장점 및 분양가

 

공실유무와 관계없이 수익률을 배분하고 분양가 대비 5% 확정수익을 보장하며 호텔 운영사의 리노베이션으로 따로 관리에 신경쓸 필요가 없으며 전매제한이 없고 부가세가 100%환급됩니다. 또한 비수기에 연간10일 조식포함 무료숙박이 가능하며 분양가는 1억중후반에서 2억중후반으로 책정되었습니다.

 

 

 

 

3. 입지환경

 

군산의 중심지에 위치하여 편의시설이 확충된 입지로 현대중공업, 한라바스프등 다양한 제조기업의 배후수요가 존재해 안정적인 수요확보가 가능하며 전라권과 충청권, 수도권의 비즈니스 내방객과 관광객까지 흡수가 가능합니다. 또한 새만금개발 관련사업으로 인해 지속가능한 성장형 입지로 평가받고 있어 투자가치로도 매력적인 가치를 지니고 있습니다.

 

 

 

4. 개발호재

 

새만금 산업투자형 발전사업으로 SK컨소시엄이 선정되어 기대감을 증폭시키고 있는데요 2021년부터 2029년까지 진행되는 이 사업은 약2조원을 투자해 데이터개발, 보안, 인공지능, IOT사업등이 진행되며 연간 8조원이상의 매출과 2만명의 고용창출 효과가 있을것으로 예상됩니다.

 

 

전북과 군산의 오랜 숙원사업인 새만금 신공항 사업이 2028년 준공예정에 있는데요 러시아, 일본, 중국, 동남아등의 노선이 취항할 예정으로 향후 더욱 많은 관광객과 비즈니스 관련 내방객 유치가 가능할 전망입니다.

 

 

 거기에 더해 2027년에는 새만금 인입철도가 개통예정에 있는데요 새만금신항-새만금국제공항-대야를 잇는 47.6KM의노선으로 새만금항에서 장항선, 호남선, 전라선과 연계해 철도물류와 교통인프라 향상에 기여할 것으로 예상됩니다.

 

 

또한 2023년에는 세계 스카우터 짐버리 대회가 군산에서 개최되는데요 171개국, 5만여명의 세계 청소년들이 참가하여 문화를 교류하고 합동 야영대회를 개최하는등 다양한 축제를 즐길 예정으로 총사업비 846억원을 투자하여 스카우트박물관, 청소년리더센터, 상설야영장, 체험활동시설등으로 조성되며 행사기간동안 많은 숙박수요가 있을 것입니다.

 

 

 

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5. 교통 인프라

 

서해안고속도로, 서천-공주고속도로, 군산시외버스터미널, 군산역, 군산공항등을 통해 전국 어디든 편리하게 이동이 가능한 광역쾌속교통망이 조성되었습니다.

 

 

 

6. 숙박시설 동향

 

군산에는 선유도, 장자도, 새만금, 철길마을, 옛군산세권, 근대역사박물관, 히로쓰가옥등 다양한 관광명소가 존재해 많은 관광객과 내방객이 방문하고 있지만

 

 

숙박시설은 부족한 상황으로 라마다 윈덤 웨스트호텔이 대안으로 주목을 받고 있습니다.

 

 

 

7. 커뮤니티 시설

 

회의실, 피트니스센터, 건식사우나, 공용샤워장, 호텔수영장등 다채로운 커뮤니티 시설이 설치될 예정입니다.

 

 

 

 

8. 공급타입

 

A타입은 26호실을 공급하며 전용면적 23.87제곱미터이고 B타입은 115호실을 공급하며 전용면적 24.95제곱미터입니다.

 

C타입은 38호실을 공급하며 전용면적 25.93제곱미터이고 D타입은 13호실을 공급하며 전용면적 35.86제곱미터입니다.

 

 

 

군산 라마다 윈덤 웨스트호텔 홍보관은 사전예약제로 운영중이며 홍보관에서 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다. 감사합니다.